Подробности дела:Доверитель, будучи субъектом малого предпринимательства и добросовестным арендодателем городского имущества с 1999 г., а именно помещения, неоднократно обращался в Департамент городского имущества г. Москвы с заявлением о реализации своего законного права по выкупу указанного помещения. Вместе с тем, получил более 3 отказов по формальным основаниям, после чего обратился к специалистам B2B Consulting Group
Что сделали наши юристы:• Разработали правовую позицию, исходя из интересов Доверителя, начиная со стадии досудебного урегулирования спора, разработки проекта договора куплипродажи; подачи заявления в суд;
• Провели сбор доказательств, необходимых для подтверждения позиции Доверителя и незаконности действий Департамента, в том числе привлекли независимую экспертную организацию для получения внесудебного оценочного заключения, подтверждающего стоимость помещения, для определения цены договора;
• Опровергли довод Департамента о том, что перпланировка спорного помещения сделала невозможным выкуп помещения, в связи с фактическим изменением объекта;
• Провели анализ и оценку результатов судебной экспертизы, исходя из интересов Собственника, участвовали в опросе эксперта в судебном заседании;
• Осуществили подготовку всех процессуальных документов, участвовали в судебных заседаниях трех инстанций;
• Сопроводили сделку купли-продажи помещения по решению суда.
Что решил суд:Суд удовлетворил требования арендатора, признал незаконным отказ в заключении договора купли-продажи помещения, обязал Департамент городского имущества заключить договор на условиях, установленных решением суда.
Проблемы и особенности:На основании проработанной позиции, основанной на анализе всех документов, относимых к правоотношениям Доверителя и уполномоченных органов города Москвы с 1999 г., норм права, удалось отстоять интересы Доверителя в судах трех инстанций, сопроводить сделку купли-продажи помещения.
https://kad.arbitr.ru/Card/0426374b-8e97-4100-b80d-1272c549dec2 